Чем может быть вызвана необходимость проведения технического обследования зданий и сооружений

Concept image of a home inspection. A male hand holds a magnifying glass over a miniature house.

За продолжительный срок эксплуатации состояние объектов недвижимости безусловно меняется. Чтобы определить их текущие параметры и выявить основные проблемы, необходимо провести специальную экспертизу. Техническое обследование зданий и сооружений http://pgsexpert.ru/obsledovanie-zdaniy представляет собой комплекс мероприятий по изучению и оценке объектов, направленный на получение достоверной информации о фактическом состоянии зданий и сооружений. Такая экспертиза используется в дальнейшем для разработки плана ремонта и последующей эксплуатации здания.

Этапы технического обследования объекта

  • подготовительные работы: изучение проекта, анализ технической документации, разработка программы обследования;
  • визуальный осмотр конструкций: выявление отклонений и повреждений, заполнение дефектной ведомости;
  • проведение всех необходимых замеров;
  • оценка технического состояния здания;
  • анализ и обработка полученных данных;
  • формулировка рекомендаций по улучшению состояния объекта;
  • подготовка и выдача заключения со всеми выводами и предложениями по исследуемому сооружению.

Основные причины проведения обследования объекта

  • реконструкция;
  • необходимость увеличения производственных мощностей предприятия;
  • оценка износа здания;
  • капитальный ремонт;
  • проведение модернизации или перепланировки объекта;
  • реставрация памятников архитектуры;
  • изменение функционального назначения конструкций;
  • истечение сроков нормативной эксплуатации;
  • продажа или покупка объекта недвижимости.

После окончания обследования выдается экспертное заключение, в котором детально прописаны все нарушения норм эксплуатации, основные показатели износа и другие важные технические характеристики. Дополнениями к нему являются протоколы проведенных испытаний и рекомендации по ремонтно-восстановительным работам, направленные на улучшение состояния объекта и его нормальную эксплуатацию.



Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *